Služby pre predávajúceho

• Úvodná konzultácia a zhodnotenie nehnuteľnosti (stav, výhody, slabiny, potenciál).


• Nastavenie realistickej trhovej ceny (cenová analýza trhu + porovnanie cien nehnuteľností).


• Určenie optimálneho načasovania vstupu na trh a predajného postupu.


• Vypracovanie predajnej a marketingovej stratégie podľa typu nehnuteľnosti a lokality.


• Profesionálna prezentácia – kvalitné fotografie ako štandard.


• Home staging (príprava na predaj s cieľom zvýšiť atraktivitu a cenu).


• Videoobhliadka a dron zábery (zážitková prezentácia + okolie).


• Virtuálna / interaktívna prehliadka (napr. 3D) pre lepšiu prezentáciu a lepší výber záujemcov.


• Moderné formáty prezentácie / 3D pôdorys (vyšší dosah a kvalita leadov).


• Komplexný marketingový plán: propagácia na viac ako 20 realitných portáloch + sociálne siete + cielená propagácia.


• Organizácia obhliadok a profesionálne vedenie obhliadok.


• Kombinovanie typov obhliadok (individuálne/hromadné/streamované) podľa situácie.


• Deň otvorených dverí s kompletným servisom (ak dáva zmysel).


• Kvalifikácia záujemcov a „filtrovanie realitných turistov“ (najmä cez virtuálne prehliadky).


• Vyjednávanie podmienok a ceny so záujemcami (expertíza v rokovaniach).


• Aukčný/ponukový model predaja (predať „najlepšej ponuke“, ak je vhodné).


• Právny servis – zmluvy pripravené našim overeným advokátom, individuálne podľa prípadu.


• Rezervácia a vyriešenie bezpečného nastavenia procesu podpisov a krokov.


• Koordinácia katastrálneho konania a zastupovanie pred katastrom (podanie návrhov, procesné kroky).


• Hypotekárne poradenstvo pre kupujúcich cez spolupracujúcich finančných poradcov (aby predaj nepadol na financovaní).


• Priebežné informovanie predávajúceho o krokoch, spätnej väzbe a stave predaja.


• Popredajný servis: odovzdanie, vypratanie, prepis energií a dotiahnutie detailov.


• Riešenie komplikácií a problémových situácií (najväčšia hodnota pri „ťažších“ prípadoch).


• Doplnkové služby podľa potreby: vizualizácie, 3D scan, pôdorysy, odborníci (znalci/geodeti atď.).

Rozsah vyššie uvedených služieb závisí od rozsahu zastupovania, časť služieb poskytujeme iba pri výhradnom zastúpení.