Služby pre kupujúceho

• Úvodná konzultácia k potrebám, rozpočtu a preferenciám (lokalita, typ, účel, kompromisy).


• Vysvetlenie postupu kúpy a nastavenie spôsobu/frekvencie komunikácie.


• Analýza trhu podľa požiadaviek kupujúceho a výber vhodných nehnuteľností.


• Aktívne vyhľadávanie ponúk aj mimo „jedného portálu“ (vrátane konkurenčných či súkromných inzercií – podľa možností).


• Prístup k interným/nezverejneným ponukám (ak ich kancelária eviduje).


• Sprevádzanie na obhliadkach a upozornenie na podstatné detaily, ktoré laik ľahko prehliadne.


• Možnosť absolvovať obhliadky „za kupujúceho“ (časová úspora), vrátane spätného reportu.


• Dokumentácia z obhliadky (fotky/video + zhrnutie stavu a zistení).


• Kontrola právneho stavu (napr. ťarchy, vlastníctvo, exekúcie) a identifikácia rizík.


• Kontrola zmlúv a súvisiacich dokumentov, pripomienkovanie alebo návrh úprav.


• Právna podpora a príprava zmluvnej dokumentácie našou overenou právnou kanceláriou (podľa potreby).


• Vyjednávanie ceny a podmienok (maklér stojí na strane kupujúceho pri službe „agent kupujúceho“).


• Koordinácia procesu kúpy „od A po Z“ (kroky, termíny, účastníci).


• Nastavenie bezpečného priebehu transakcie (minimalizácia rizík pri platbách a podpisovaní).


• Poradenstvo pri financovaní a pomoc s vybavením hypotéky a nastavením najvýhodnejších podmienok cez nášho spolupracujúceho finančného poradcu.


• Zabezpečenie alebo sprostredkovanie súvisiacich služieb (poistenie, doplnkové financovanie).


• Spoločná návšteva banky/notára (alebo koordinácia týchto krokov).


• Priebežné informovanie o každom kroku a transparentný reporting.


• Pomoc pri odovzdaní nehnuteľnosti – kontrola stavu, súpis vybavenia.


• Pomoc s prepisom energií a služieb (aby kupujúci „na nič nezabudol“).

Rozsah vyššie uvedených služieb závisí od rozsahu zastupovania, časť služieb poskytujeme iba pri výhradnom zastúpení.